• Nazar Emlak

Управление арендуемой недвижимостью

Управление арендуемой недвижимостью обеспечивает удобство, предоставляя краткосрочные и долгосрочные услуги для тех, кто владеет домом в Турции, или для тех, кто остается в Турции на короткое время. Многие люди, покупая дом в других странах, на самом деле думают о том, чтобы получить второй доход, сдавая купленный ими дом в аренду, когда они находятся за пределами страны. В то же время, особенно если частные лица рассматривают возможность покупки недвижимости для инвестиций, то услуга аренды полностью удовлетворяет практически все потребности частных лиц. С другой стороны, если у людей есть более одного объекта недвижимости, услуга по управлению арендуемой недвижимостью является одной из лучших услуг, которые можно использовать для поддержания первоклассного качества недвижимости.

Что такое управление арендуемой недвижимостью?

Услуга по управлению арендуемой недвижимостью на самом деле является одной из услуг, которая обеспечивает бесперебойное выполнение всех видов работ, связанных с эксплуатацией и арендой недвижимости. Это помогает клиентам в различных аспектах, таких как ежедневное управление их недвижимостью, получение арендной платы, поиск арендаторов или техническое обслуживание недвижимости. На самом деле обязанности руководства могут варьироваться в зависимости от типа недвижимости. Управление арендуемой недвижимостью может быть подробно описано в следующих разделах.

Управление арендуемой недвижимостью

Защита ключа

Ключи от апартаментов хранятся в надежном месте, что позволяет арендаторам или гостям по запросу легко входить и выходить 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Услуги по уборке

Услуги включают в себя первоклассную уборку, такую как химчистка или смена постельного белья.

Обслуживание недвижимости

Каждый, кто обращается к этой системе, защищен так, как если бы это был его собственный дом. На любые проблемы, которые могут возникнуть дома, мы реагируем как можно быстрее.

Профессиональная съемка

Для того, чтобы наиболее точно отразить качество дома, предоставляются услуги профессиональной фотосъемки.

Презентация, маркетинг и листинг

Дом публикуется более чем на 15 глобальных порталах, которые являются лидерами в отрасли, с 3D-турами и качественными фотографиями.

Поддержка 24/7

Для того чтобы наилучшим образом обеспечить комфорт хозяина и гостей, предоставляется круглосуточная поддержка клиентов в режиме 7 дней в неделю.

Оптимизация цен

Управление арендуемой недвижимостью также детально следит за рынком арендуемого жилья, чтобы максимизировать доход. Отслеживая рынок аренды жилья, мы гарантируем, что недвижимость сдается в аренду в соответствии с сезонной ценой с оптимальной заполняемостью во всех отношениях.

Дизайн интерьера

Оформление отеля тщательно продумано, чтобы обеспечить гостям незабываемые впечатления от отдыха. Дизайн интерьера также увеличивает доход от сдачи в аренду.

Онлайн-отчет о результатах работы

За эксплуатационными характеристиками объекта также следят с учетом комментариев и впечатлений клиентов. В этом смысле доходы и расходы контролируются наилучшим образом. Определяется, на каких целях следует сосредоточить внимание, чтобы повысить производительность.

В чем преимущества услуги по управлению недвижимостью?

Есть много преимуществ у услуг по управлению недвижимостью. Эти услуги можно просмотреть под следующими заголовками;

Получение статуса Суперхоста

Повышение эффективности поиска недвижимости помогает привлечь больше арендаторов в эту недвижимость. Статус "Airbnb Superhost" присвоен для повышения узнаваемости объявления и привлечения большего числа арендаторов.

Квалифицированные арендаторы

Вы можете наслаждаться плавным процессом аренды с арендаторами, которые вносят оплату вовремя. Такие ситуации учитываются при выборе арендатора.

Наилучший доход для инвестиций

Особенно при долгосрочной аренде, в среднем получается гораздо больше дохода от аренды, чем от 60% до 200%. Таким образом, доходы домовладельцев максимизируются.

Арендовать дом с комфортом

Особенно, когда совершается более одной сделки, домовладельцы могут испытывать стресс в этом смысле. Однако, благодаря управлению арендуемой недвижимостью, в этом процессе нет необходимости решать какие-либо проблемы, и процесс управляется без напряжения.

Гибкий календарь

Люди могут оставаться в своем собственном доме, когда захотят. Если позже дом будет снова сдан в аренду, можно связаться с персоналом для организации процесса аренды. Таким образом, арендаторов найти гораздо легче.

Юридическая поддержка

Все виды юридических процедур, связанных с домом, выполняются самым простым способом. Люди могут полностью доверить эту работу профессионалам, не занимаясь никакой бумажной работой.

Выгодно ли покупать недвижимость для сдачи в аренду в Турции?

На самом деле, существует очень выгодная инвестиционная возможность в сфере арендуемой недвижимости, если рассматривать ее с краткосрочной и долгосрочной перспективы. Аренда - один из популярных вариантов для инвесторов, особенно в последнее время. Благодаря инвестиционным стратегиям в сфере недвижимости, имеющим высокий доход от сдачи в аренду в Турции, можно начать зарабатывать деньги за короткое время. Обладая всей этой информацией, процесс сдачи недвижимости в аренду также может быть довольно сложным, если не воспользоваться профессиональной помощью высокого уровня. В этом процессе, когда он согласован с компанией, которая может предоставить профессиональное обслуживание, это экономит людям много денег и времени.

Работая с профессиональными компаниями, люди также будут защищены от мошенничества на рынках аренды жилья. Компании по управлению недвижимостью также имеют право принимать меры в полном соответствии с законом, когда арендодатели сталкиваются с неблагоприятными ситуациями, такими как несвоевременная оплата арендной платы арендаторами. Компания, действуя профессионально, защищает арендодателей от любой негативной ситуации вместе со всеми правилами аренды, необходимыми во время этого процесса аренды.

- Даже арендуемая недвижимость с наилучшими инвестициями и комфортом на рынке жилья не может легко найти своих арендаторов при отсутствии маркетинговой стратегии. Люди, которые работают с компанией по управлению недвижимостью, особенно преуспевшие в рекламе, следят за тем, чтобы их арендуемая недвижимость приносила прибыль с помощью наилучшей маркетинговой стратегии. Опытные компании, которые внедряют наилучшую рекламную стратегию, на самом деле имеют большой пул потенциальных клиентов. Таким образом, хороший автор рекламных текстов очень хорошо знает, где разместить рекламу или сделать качественные фотографии.

- Кандидаты в арендаторы, которые хотят осмотреть недвижимость, могут захотеть осмотреть ее в ближайшее время, но владелец недвижимости не всегда может быть доступен. На самом деле, в этом случае есть много вариантов на выбор. Однако, если хозяин недоступен, такие ситуации могут привести к потере арендаторов. Благодаря службе управления недвижимостью, в течение срока аренды можно легко входить в объект и выходить из него 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

- Если вы работаете с профессиональной компанией по управлению недвижимостью, то у арендаторов не возникнет проблем с иностранным языком. Это связано с тем, что опытные компании, как правило, имеют штат сотрудников, которые могут общаться с клиентами на нескольких языках. Таким образом, команды, которые являются экспертами в своих областях, имеют хорошие отношения с подрядчиками, торговцами, поставщиками, клининговыми службами и вендорами. В то же время это обеспечивает наиболее успешное управление всем процессом между арендатором и владельцем.

- Для эффективного использования методов лизинга, во-первых, должны быть предприняты стратегические и правильные шаги. Управление недвижимостью, с другой стороны, предоставляет частным лицам возможность представить все подробности об объекте недвижимости онлайн и следить за процессом. Благодаря профессиональным компаниям по недвижимости все данные представляются точно. С этой целью проводится полностью прозрачная политика по отношению к арендодателям. Отчеты показывают, какие цели должны быть достигнуты для получения максимальной прибыли, а не то, как проходит процесс сдачи объекта в аренду.

Одной из наиболее важных причин получения услуг от компании по управлению недвижимостью является наилучшее знание денежного рынка. Для этого он предоставляет возможность работать с надежной командой. До тех пор, пока будет обеспечено надлежащее управление недвижимостью во время этого процесса, владелец недвижимости не будет испытывать никаких забот и стрессов.