ПРИОБРЕТЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА ЧЕРЕЗ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
По закону, принятому в 2017 году, иностранцы могли получить гражданство Турецкой Республики, если они купят дом стоимостью 1 миллион долларов и будут держать его на руках в течение 3 лет. Эта сумма уменьшилась до 250 тысяч долларов с изменением, внесенным в 2018 году. Таким образом, число иностранцев, обращающихся за покупкой жилья для получения турецкого гражданства, увеличилось. Итак, на какие соображения следует обратить внимание иностранцам, покупающим жилье в Турции?
- Для того чтобы иностранные лица могли стать владельцами недвижимости в Турции, сначала необходимо подать предварительное заявление в управление земельного кадастра. ( https://randevu.tkgm.gov.tr / )
- После подачи предварительной заявки определяется день передачи недвижимости.
- Документы для подачи заявки должны быть готовы в назначенный день.
Документы для подачи заявки На Покупку Недвижимости В Турции ;
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость
- Паспорт и ксерокопия иностранца, который будет покупать (с утвержденным переводом на турецкий язык)
- Сертификат о справедливой стоимости недвижимости "должен быть получен в муниципалитете, где находится недвижимость”
- Полис обязательного страхования жилья и рабочих мест от землетрясений
-1 фотография продающего лица (белый фон, биометрические данные)
- 2 фотографии незнакомца, совершающего покупку (белый фон, биометрические данные)
- Присяжный переводчик, если иностранный покупатель не говорит по-турецки
- Оригинал или утвержденная копия доверенности на осуществление переводческих операций с использованием доверенного лица (утвержденный перевод на турецкий язык, если он оформлен за границей)
Сборы и расходы при покупке недвижимости в Турции;
- Плата за оформление права собственности (определяется стоимостью дома).
- Плата за возобновляемый фонд
- Стоимость услуги, подлежащей оплате в управлении земельного кадастра
Примечания, Которые Необходимо Учитывать при Покупке Недвижимости В Турции;
- Следует отметить, что в сфере недвижимости нет таких ограничений, как ипотека, обращение взыскания, судебные запреты.
- Для проведения операций по передаче необходимо подать предварительную заявку в органы земельного кадастра.
- Передача недвижимости возможна при наличии официального векселя и регистрации, подписанного в органах земельного кадастра.
- Вид на жительство не требуется для приобретения недвижимости.
- При покупке недвижимости в земельном кадастре должно быть указано, что она не продается в течение 3 лет. Если в земельном реестре этой недвижимости не было сделано никаких замечаний, декларация о недвижимости передается в дом “положение о применении закона о гражданстве Турции 20. В рамках статьи существует обязательство, что она не будет продана в течение 3 лет с момента регистрации. дата приобретения."при обращении в Главное управление земельного кадастра с формулировкой "3 года не продавался" следует указать комментарий.
Примечание: Вместо доллара США, запрашиваемого в качестве денежного условия, для выполнения этого условия достаточно иностранной валюты или эквивалента турецкой лиры той же стоимости. Определение этого денежного требования основано на эффективном курсе продаж и/или перекрестном обменном курсе Центрального банка Турецкой Республики (CBRT) на дату определения.
При выполнении всех этих условий вы имеете право на получение гражданства Турецкой Республики.
