• Nazar Emlak

По закону, принятому в 2017 году, иностранцы могли получить гражданство Турецкой Республики, если они купят дом стоимостью 1 миллион долларов и будут держать его на руках в течение 3 лет. Эта сумма уменьшилась до 250 тысяч долларов с изменением, внесенным в 2018 году. Таким образом, число иностранцев, обращающихся за покупкой жилья для получения турецкого гражданства, увеличилось. Итак, на какие соображения следует обратить внимание иностранцам, покупающим жилье в Турции?

- Для того чтобы иностранные лица могли стать владельцами недвижимости в Турции, сначала необходимо подать предварительное заявление в управление земельного кадастра. ( https://randevu.tkgm.gov.tr / )

- После подачи предварительной заявки определяется день передачи недвижимости.

- Документы для подачи заявки должны быть готовы в назначенный день.

Документы для подачи заявки На Покупку Недвижимости В Турции ;

- Свидетельство о праве собственности на недвижимость

- Паспорт и ксерокопия иностранца, который будет покупать (с утвержденным переводом на турецкий язык)

- Сертификат о справедливой стоимости недвижимости "должен быть получен в муниципалитете, где находится недвижимость”

- Полис обязательного страхования жилья и рабочих мест от землетрясений

-1 фотография продающего лица (белый фон, биометрические данные)

- 2 фотографии незнакомца, совершающего покупку (белый фон, биометрические данные)

- Присяжный переводчик, если иностранный покупатель не говорит по-турецки

- Оригинал или утвержденная копия доверенности на осуществление переводческих операций с использованием доверенного лица (утвержденный перевод на турецкий язык, если он оформлен за границей)

Сборы и расходы при покупке недвижимости в Турции;

- Плата за оформление права собственности (определяется стоимостью дома).

- Плата за возобновляемый фонд

- Стоимость услуги, подлежащей оплате в управлении земельного кадастра

Примечания, Которые Необходимо Учитывать при Покупке Недвижимости В Турции;

- Следует отметить, что в сфере недвижимости нет таких ограничений, как ипотека, обращение взыскания, судебные запреты.

- Для проведения операций по передаче необходимо подать предварительную заявку в органы земельного кадастра.

- Передача недвижимости возможна при наличии официального векселя и регистрации, подписанного в органах земельного кадастра.

- Вид на жительство не требуется для приобретения недвижимости.

- При покупке недвижимости в земельном кадастре должно быть указано, что она не продается в течение 3 лет. Если в земельном реестре этой недвижимости не было сделано никаких замечаний, декларация о недвижимости передается в дом “положение о применении закона о гражданстве Турции 20. В рамках статьи существует обязательство, что она не будет продана в течение 3 лет с момента регистрации. дата приобретения."при обращении в Главное управление земельного кадастра с формулировкой "3 года не продавался" следует указать комментарий.

Примечание: Вместо доллара США, запрашиваемого в качестве денежного условия, для выполнения этого условия достаточно иностранной валюты или эквивалента турецкой лиры той же стоимости. Определение этого денежного требования основано на эффективном курсе продаж и/или перекрестном обменном курсе Центрального банка Турецкой Республики (CBRT) на дату определения.

При выполнении всех этих условий вы имеете право на получение гражданства Турецкой Республики.